1990〜2000年築, 専有面積46.65㎡〜66.65㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン萩山
東京都東村山市萩山町二丁目
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,700万円
47.7万円/㎡
2,024
2,475
2,925
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜2,925万円
43.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズガーデン萩山
2,680万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 56.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,680万円 | 47.3万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/06 | 2,380万円 | 37.0万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,480万円 | 38.6万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 2,799万円 | 49.4万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,999万円 | 52.9万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,799万円 | 49.4万円 | 1階 | 56.65㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/03 | 2,899万円 | 51.2万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,999万円 | 52.9万円 | 1階 | 56.65㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 29.7万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 2,280万円 | 40.2万円 | 3階 | 56.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅4分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルクセーヌ西武遊園地 東村山市多摩湖町三丁目 | 多摩湖駅3分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルムコート東村山 東村山市廻田町三丁目 | 武蔵大和駅3分 | 2,190万円 | 37.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/21 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 3,799万円 | 56.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/10 | クリオ東村山壱番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,600万円 | 44.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,890万円 | 51.2万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/17 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,690万円 | 47.7万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/16 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/15 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,299万円 | 59.0万円 | 55.92㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/23 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。